アルス笹塚

  • 東京都渋谷区笹塚一丁目

  • 京王線 / 笹塚駅 徒歩7分

  • 1995年築 / 12階建 / 82戸 / SRC造

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価格偏差値

45.4
フェア

推定相場価格より6.2%割高

販価
11,880万円
189.1万円/㎡
相場
11,189万円
178.1万円/㎡
6,645
9,674
12,704
15,734
AI査定結果
推定相場価格
11,189万円
178.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,674万円〜12,704万円
154.0万円/㎡〜202.2万円/㎡
推定賃料
22.2万円
0.35万円/㎡
推定利回り
2.3%
　
最終更新日: 2026年5月10日
アルス笹塚
11,880万円（189.1万円/㎡）/ 5階 / 62.84㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は126.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（189.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて49.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/0311,880万円189.1万円5階 62.84㎡ 3LDK南
2026/01/089,000万円143.2万円5階 62.84㎡ 3LDK南
2025/12/031,950万円106.0万円2階 18.39㎡ 1K南
2025/08/282,000万円108.8万円2階 18.39㎡ 1K南
2025/03/191,980万円107.7万円2階 18.39㎡ 1K-
2024/08/098,790万円126.2万円3階 69.66㎡ 3LDK南
2024/07/238,990万円129.1万円3階 69.66㎡ 3LDK南
2024/07/218,790万円126.2万円1階 69.66㎡ 3LDK南東
2024/07/018,980万円128.9万円3階 69.66㎡ 3LDK南東
2024/06/239,290万円133.4万円3階 69.66㎡ 3LDK南東
2024/06/218,990万円129.1万円1階 69.66㎡ 3LDK南東
2024/06/099,490万円136.2万円3階 69.66㎡ 3LDK南
2024/06/099,290万円133.4万円1階 69.66㎡ 3LDK南
2024/05/259,490万円136.2万円1階 69.66㎡ 3LDK南東
2023/10/087,380万円105.9万円4階 69.66㎡ 3LDK南
2023/08/256,780万円97.3万円3階 69.66㎡ 2LDK南
2023/08/257,282万円115.9万円6階 62.84㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は155.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（189.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.9%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/03アルス笹塚
渋谷区笹塚一丁目
笹塚駅7分 11,880万円189.1万円62.84㎡3LDK5階 / 12階建 南1995年82戸SRC
2024/03/23ナビウスオペラ通り
渋谷区本町一丁目
初台駅2分 7,598万円146.1万円52㎡2LDK3階 / 8階建 南西1999年37戸RC
2026/04/25プロスペアー笹塚
渋谷区笹塚一丁目
笹塚駅4分 10,499万円185.6万円56.56㎡2LDK4階 / 8階建 東1998年35戸SRC
2025/11/16フローレンスパレス笹塚
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅4分 7,999万円144.3万円55.45㎡3DK8階 / 13階建 南西1999年32戸SRC
2026/04/23ガーデンホーム笹塚
渋谷区幡ケ谷三丁目
笹塚駅8分 9,780万円155.0万円63.1㎡3LDK7階 / 8階建 南西1998年63戸RC
2026/04/16ガーデンホーム幡ケ谷
渋谷区幡ケ谷三丁目
幡ケ谷駅8分 10,680万円144.4万円73.98㎡3LDK5階 / 5階建 南西1997年40戸RC
2024/12/18渋谷区本町4丁目マンション
渋谷区本町四丁目
西新宿五丁目駅6分 7,180万円142.3万円50.46㎡2LDK5階 / 6階建 南1994年75戸RC
2025/03/19渋谷区笹塚2丁目マンション
渋谷区笹塚二丁目
笹塚駅4分 7,480万円145.8万円51.3㎡2LDK2階 / 13階建 西1999年32戸RC
2026/01/10ディオレ西新宿
渋谷区本町三丁目
西新宿五丁目駅4分 8,999万円177.7万円50.65㎡1LDK8階 / 15階建 -1999年68戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（189.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積52.84㎡〜72.84㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名アルス笹塚
所在地東京都渋谷区笹塚一丁目
交通京王線笹塚駅徒歩7分
築年月1995年
階数12階建
総戸数82戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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